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挂绿湖11个安置区最快今年交付 村民可自主选择房型

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发表于 2018-1-11 12:16:59 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式


罗岗村安置新社区
可自选房型的2.3万名村民将成挂绿新城首批新居民
“这几年大家都在外面租房子,年底就能回到自己的家园了,心里肯定很高兴啊!”在增城区西瓜岭村安置新区,副村长马薛云看着拔地而起的一座座高楼和复式小洋房,脸上满是期盼和喜悦。
据悉,跑步迈入“地铁时代”“高铁时代”的广州市增城区,近年来经济社会迎来发展新机遇,城乡面貌有了翻天覆地的变化。日前,记者前往挂绿湖安置区实地采访了解到,目前挂绿湖11个安置区工程总体推进度已达75%,预计年底全面完工并陆续交付使用,23000名村民将共享城市发展的成果。
安置区最快年底入住
近年来,增城围绕城市中轴线规划,立足打造现代化中等规模生态之城的目标定位,对挂绿湖水利工程核心区约33平方公里的土地进行集约利用,努力打造宜居宜业宜游的挂绿新城。
2013年,增城对挂绿湖水利工程核心区域内涉及的荔城街罗岗村、明星村、五一村、光明村、太平村、西瓜岭村以及石滩镇增塘村、谢屋村、麻车村共9个行政村实施全征、全拆、全安置。根据与动迁村民签订的拆迁安置协议,增城在挂绿新城内同步启动了11个回迁安置新社区的规划建设。
“目前安置区工程总体推进进度已达75%,最快今年底可以完工并陆续交付使用,到时候这11个村的23000名村民将成为挂绿新城首批新居民。”增城区有关负责人介绍,11个安置点占地面积约2108亩,建筑面积约250万平方米,规划居住户数14850户,规划居住人口47520人,人口扩容率超两倍。
此外,该负责人介绍,以前旧村庄布局非常分散,基础设施薄弱,配套也不均衡,而安置区除了建设有高层、低层的安置住宅,还配建了社区服务中心、村民委员会、党建服务中心、社区活动中心、幼儿园、卫生站、商业物业、地下车库等公共配套设施。
村民可自主选择房型
如今,沿着宽阔的新城大道行至挂绿湖,可见路的另一侧,一座座崭新的联排别墅整齐排列,一座座高楼拔地而起,这便是荔城街罗岗村的安置新社区。
据悉,考虑到不同村民的需求,挂绿湖11个安置区的村民回迁安置房均设计了低层户型及高层户型两种选择。低层户型每户建筑占地80平方米,建筑面积218平方米,共两层半;高层户型每户240平方米指标,可选择二套以上高层公寓,户型分别为70平方米、90平方米、120平方米共三种,另可以优惠价多购买40平方米以内的高层公寓。
在增城区西瓜岭村860余户村民中,有340余户选择了低层住宅,“有些村民还是喜欢几代同堂住在‘小洋房’里,有些又喜欢高层的现代化住宅,大家都有选择余地,所以村民都很赞同这种方式。”西瓜岭村副村长马薛云说。
据悉,参照了周边高档住宅小区的成功经验,11个安置区的建筑从规划设计到建设,都采用高起点、高规格。据增城区安置办相关负责人介绍,以罗岗村一区为例,不仅小区绿化面积达到40%,高层建筑每层楼之间还安装了隔音垫,玻璃外墙也采用了节能玻璃、保温材料。
与此同时,为满足安置新社区建成后的交通出行、生活需求,增城还同步规划建设周边市政配套工程,建设18条市政道路,并同步建设给水、排水、污水、强电、弱电、燃气等沿路市政管线,总长约20公里,促进和完善了挂绿新城骨架路网。同时,增城还加大资金投入,在挂绿新城内全面铺开罗岗小学(新建)、清燕小学(扩建)、妇幼保健院、少年宫等公共服务设施建设,进一步改善教育、医疗、商业、社区服务等公共配套设施。



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